Innenentwicklung

Willkommen auf der Seite zur Innenentwicklung unserer Region WeinPanorama Steigerwald.

Im Nachfolgenden finden Sie zuerst eine Erklärung und Einordnung, was der Begriff Innenentwicklung meint und warum das überhaupt ein Thema für die Region WeinPanorama Steigerwalde ist. Daran anschließend finden Sie eine Übersicht der Fördermöglichkeiten und weiterer Aktivitäten zum Thema.

Was meint das, „Innenentwicklung“?

„Innenentwicklung“? Für den Laien kein direkt greifbarer Begriff. Bei Innenentwicklung handelt es sich nicht um Charakterreife oder seelische Angelegenheiten, sondern um die absichtsvollen Entwicklung von Innenorten. Wozu? Ungelenkte Entwicklung führte in den letzten Jahrzenten und auch heute noch vielerorts zu immer neuer Baulandausweisung. Diese hat ihren Ursprung einerseits in einer Kultur des Eigenheimes als Idealbild, aber auch im“Bedarf“ oder dem Wunsch nach möglichst billigem Bauland für Gewerbeansiedlung. Beides führt mitunter zu wenig wünscheswerten Effekten:

1.) Flächenfraß

Die doch sehr endliche Ressource „Fläche“ brauchen wir für eine sichere, nachhaltige und leistungsfähige Land- und Forstwirtschaft. Auch der Naturhaushalt mit seinen teilweise fragilen Gleichgewichten braucht Fläche, um Artenvielfalt und -gemeinschaften zu beherbergen, die wichtige Funktionen für die Ökologie unserer Landschaft erfüllen – und damit wichtige Ökosystem-Dienstleistungen für uns Menschen erfüllen, wie die Bereitstellung von sauberer Luft und Trinkwasser. Ein ungeminderter Flächenverbrauch nimmt all diesen Funktionen – auch der Erholungsfunktion – den Raum. Zumal wird die Fläche versiegelt und kann kein Wasser aufnehmen, was Dürre-Zustände und Hitze ebenso bfördert wie Hochwasser. Es wird klar: Wir müssen sparsam mit unseren Flächen umgehen, um sicher und nachhaltig hier leben zu können. Doch es geht weiter:

2.) Von Donuts und lebenswerten Innenorten

Was an Ortsrandlagen an Wohn- und Gewerbegebäuden zugebaut wird, führt dazu, dass Innenortslagen aussterben. Gerade die identitätsstiftenden, charakteristischen Bauwerke verlieren mit ihren Funktionen als Wohnungen, Werkstätten und Ladenflächen auch ihre Pflege, ihren Charme und mit den Jahren zusehends ihre Stabilität. Eine gelenkte Innenentwicklung möchte diesem „Donut“-Effekt (Außen voll und innen hohl) entgegenwirken und die Innenorte attraktiv und lebendig erhalten mit ansehnlichen Gebäuden und Räumen für das öffentliche Leben, Begegnung und Versorgung. Ein toter, unansehnlicher Ortskern macht ein Dorf oder eine Stadt auch für Bewohner schicker Gebäude in der Neubausiedlung unattraktiv. Eine vorrangige und erfolgreiche Innenentwicklung zum Erhalt eines attraktiven und lebendigen Dorfes bzw. Quartiers hingegen ist im Interesse aller.

3.) Von Konkurrenz zu Miteinander – interkommunal abgestimmt weiterkommen

Nicht zuletzt ist auch das Mit- und Gegeneinander von Kommunen ein Argument für eine gemeinsame gezielte Innenentwicklung, denn: Gemeinden haben begrenzte Möglichkeiten, Einnahmen zu generieren, um ihre Pflichtaufgaben zu gewährleisten. Neben Gebühren für Wasser- und Abwasser oder die Nutzung von Kindertageseinrichtungen, die aus nachvollziehbaren Gründen nicht zu hoch sein dürfen, bleiben nur wenige Ansätze, bspw. Steuereinnahmen zu generieren. Von besonderer Bedeutung für Kommunen sind hier Einwohner und Unternehmen, die ihre Steuern direkt an die Kommunen abführen. Dies ist einer der Gründe, warum vielerorts Kommunen eine Art Konkurrenzkampf und Unterbietungswettbewerb mit Bauland betreiben. Ein wünschenswertes Miteinander der Kommunen wird durch diese Situation nicht befördert, wenn sie nicht als Anlass genommen wird, sich abzustimmen und ein gemeinsamens Vorgehen zu verfolgen.

Innenentwicklung in der ILE-Region WeinPanorama Steigerwald

Wie Sie sehen, gibt es vielerlei gute Gründe, aktiv miteinander für die Innenentwicklung zu arbeiten. Auch die Gemeinden der Region WeinPanorama Steigerwald haben sich dies vorgenommen und in der Vergangenheit unter anderem eine Innenentwicklungsrichtlinie gegeben, welche in den Gemeinden der Region eine Förderung von Sanierungen und Ersatzneubauten ermöglicht. Im Folgenden finden Sie eine Übersicht der verabschiedeten Satzungen zur Richtlinie seitens der Gemeinden.

Förderungen zur Innenentwicklung in Ihrer Gemeinde:

• Dingolshausen
• Donnersdorf
• Frankenwinheim
• Lülsfeld
• Michelau
• Oberschwarzach
• Sulzheim
• Eine Übersicht über die Förderungen der Stadt Gerolzhofen finden Sie hier.

Tipp: Der Landkreis Schweinfurt bietet eine Reihe an Fördermöglichkeiten, wie die Erstbauberatung sowie die Abbruchförderung. Erkunden Sie sich auf der Seite des Landkreises Schweinfurt über diese großartigen Angebote. Den Link hierzu finden Sie unten.

Wenngleich wir aktuell an einer Aktualisierung dieser Richtlinie arbeiten, soll es dabei nicht bleiben: Die Gemeinden der Region WeinPanorama Steigerwald arbeiten an weiteren Maßnahmen und Projekten, um die Innenentwicklung in Ihrer Heimatregion zu fördern. Neben Informationsveranstaltungen u.a. mit dem engagierten Regionalmanagement des Landkreises Schweinfurt – der seinerseits ebenfalls Förderungen anbietet – befinden sich u.a. Vorkaufsrechtssatzungen in Vorbereitung, um eben jene gezielte Innenentwicklung zum Zweck des Gemeinwohls zu ermöglichen. Gleichsam werden Projekte unterstützt, die Leerstände beleben.

Mitwirken – jetzt dabei sein

Mit der AG Innenentwicklung, die als Arbeitsgruppe ein Teil der ILE-Infrastruktur ist und selbst eine stimmberechtigte Vertretung im Lenkungskreis der ILE hat, werden weitere Projekte und Maßnahmen erarbeitet. Werden Sie Teil hiervon und wirken Sie gemeinsam mit! Nehmen Sie hierzu Kontakt zum ILE-Manager auf:

Christian Förster
Spitalstraße 6
97447 Gerolzhofen

Tel.: 09382 / 316381
region@weinpanorama-steigerwald.de

Weitere aktuelle Informationen zu Förderungen und Programmen sowie Veranstaltungen und Hintergründe finden Sie